[請益] 房貸申請是否可同時多家詢問－蔡子軒

目前房子已簽約，委託代書房仲配合的銀行申請房貸中，但原先設定的貸款金額(近85成)，配合銀行說不太可能可能7.5成-8成之間，所以在此同時想說也找其他家銀行問看看，但代書有提到同時間若超過2家銀行調聯徵，會被列為警示，反而不利房貸。目前代書是說先等等該銀行下周核定房貸成數與利率，再去問下一家，但我怕到時候太趕，所以想請其他家銀行在不調聯徵的狀況下，先幫我粗估看看該屋鑑定每坪多少，大約可貸多少這樣，想請問版友同時詢問多家銀行有甚麼需要注意的地方?! PS.另外之前網路上有看到買賣合約可以註明貸款成數超過幾成才有效，實際簽約時，代書說一般僅能針對房屋的狀況做條件加註，無法針對個人。若要針對個人，必須在賣方也同意的情況下才能加註。並設定期限或賠償金之類的條件。

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